1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市南区
30.3万円/㎡
前年比-6.7%
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ステイツ野村向洋
広島県広島市南区青崎二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩3分
1992年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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7階 / 85.46㎡の場合
相場
1,860万円
21.8万円/㎡
1,186
1,635
2,085
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,085万円
19.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ステイツ野村向洋
1,698万円（19.9万円/㎡）/ 7階 / 85.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,698万円 | 19.9万円 | 7階 | 85.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 31.1万円 | 10階 | 76.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 2,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,090万円 | 50.7万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 40.1万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,130万円 | 34.9万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 48.9万円 | 10階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 1,698万円 | 19.9万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/30 | ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅34分 | 1,349万円 | 20.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/12 | ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅23分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/17 | 仁保ヒューマンズ壱番館 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅19分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 1,830万円 | 22.2万円 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市南区では6.7%下落しています。